Para quem acompanha o Bolder Podcast, já sabe que o host, Fillipe Cardoso (Bolder), viveu anos na Irlanda e sempre buscou compartilhar as realidades de quem decide recomeçar a vida no exterior. Desta vez, Bolder trouxe um tema muito procurado por imigrantes: o investimento imobiliário em Portugal.
Em um vídeo, ele nos leva para um tour completo pelo apartamento de dois quartos que comprou no Seixal, na Margem Sul de Lisboa, e revela a história por trás dessa aquisição. Mas o ponto principal da conversa é a reviravolta: mesmo com o imóvel comprado e pronto para ser a nova casa da família, Bolder conta os motivos específicos que o fizeram mudar radicalmente de planos e, em vez de se mudar de Dublin para Lisboa, decidiu procurar uma casa na Espanha [05:35, 10:38].
Bolder revelou que o apartamento foi adquirido em 2022 com foco em investimento [02:12, 03:12]. Na época da compra, o imóvel custou cerca de 100 mil euros [11:14]. Ele ressalta que, três anos depois, o valor de mercado já está consideravelmente mais alto, confirmando que a compra foi um bom investimento e que não se arrepende [11:14, 11:22].
Sobre o processo, ele detalha que a compra não foi complicada. Por estar distante da Europa (morando na Irlanda), ele utilizou os serviços de uma imobiliária local que o auxiliou não apenas na aquisição, mas também no aluguel subsequente [12:15, 12:30]. A burocracia para imigração já estava em grande parte resolvida por conta do investimento (como já ter o NIF e o próprio imóvel) [10:09].
Tour Completo pelo Apartamento T2 na Margem Sul de Lisboa
O apartamento, localizado no Seixal, tem dois quartos (T2) e fica a 20 a 25 minutos de carro de Lisboa, ou cerca de 1 hora usando transporte público [04:10]. Bolder destaca que o Seixal é uma cidade pequena e tranquila, com muitas escolas e creches, ideal para famílias [08:12, 14:56]. Além disso, a localização é muito bem servida de comércio local, com restaurantes, cafés e grandes supermercados como Continente, Lidl e Leclair [14:35, 14:42].
Destaques do Imóvel:
- Estrutura: Possui cerca de 50 e poucos metros quadrados [08:05]. A sala é ampla, com móveis provisórios comprados na OLX e IKEA [03:30, 03:39].
- Cozinha e Eletrodomésticos: A cozinha é pequena, mas integrada e totalmente equipada, incluindo geladeira nova, fogão, máquina de lavar e um boiler de água quente que, segundo ele, é mais moderno do que os que se costuma encontrar na Irlanda [04:44, 04:57].
- Vista e Clima: O apartamento conta com uma varanda que oferece uma bela vista para a Baía do Seixal [04:19]. Bolder elogia o clima de Portugal, que mesmo em novembro, é bem mais quente e tranquilo do que o da Irlanda [13:10].
A Reviravolta: Por Que Bolder Desistiu de Morar em Portugal?
Apesar do investimento concretizado e da localização aprazível, Bolder e sua esposa, Carol, tomaram a decisão de não se mudar para o apartamento em Portugal, optando por procurar um novo lar na Espanha [05:35, 10:30]. O apartamento no Seixal será mobilado para aluguel [05:52].
A mudança de planos se deu após a visita para ajustar o imóvel. A linha de raciocínio de Bolder focou nos desafios logísticos da vida familiar com a chegada do primeiro filho:
Problemas Burocráticos e Estruturais
- Burocracia de Inquilino: Ao chegar para tomar posse do imóvel, a energia já havia sido cortada pelo inquilino anterior, forçando a família a se mudar para um hotel [08:52, 09:03]. Além disso, um inquilino anterior havia retirado a porta do box do banheiro, exigindo uma solução provisória [09:22].
- Escadas e Crianças: O apartamento tem escadas [09:46]. Bolder percebeu que subir e descer diariamente com carrinho de bebê seria um problema logístico significativo, o que pesou muito na decisão [09:46].
Portugal vs. Espanha: A Escolha da Família
A escolha da Espanha em vez de Portugal foi baseada em critérios familiares e de conveniência:
- Transporte e Localização: Morar no Seixal implica em usar o carro e pagar pedágio com frequência para ir ao centro de Lisboa [13:37]. Para a família, com um bebê a caminho e Carol sem dirigir, depender do transporte público por uma hora não era a melhor opção para o dia a dia [13:47, 13:57].
- Rede de Apoio: A família possui amigos na Espanha [13:23], e o país oferece uma estrutura maior e mais diversificada [13:30].
- Viabilidade Financeira: O fato de possuírem o apartamento em Portugal e outro alugado na Irlanda permite que a renda dos dois imóveis cubra o aluguel de uma nova casa na Espanha, facilitando a transição [14:04].
Bolder concluiu que, embora já tivesse grande parte da burocracia resolvida para Portugal, o conjunto da obra fez com que ele “freasse” a ideia, priorizando a qualidade de vida e a logística familiar com o bebê a caminho [13:57].
Conclusão: Portugal Vale a Pena, Mas a Espanha Venceu no Planejamento Familiar
A história de Bolder é um lembrete importante: o investimento em Portugal (que se provou sólido) é diferente da escolha de um lugar para viver (que depende de logística e rotina). Ele não tem nada contra Portugal – pelo contrário, elogia o clima e a vida no Seixal [13:10, 13:23] – mas os poréns práticos, como a escada e o deslocamento, foram decisivos para a mudança de planos.
Para quem busca informações confiáveis e sem idealização sobre a vida de imigrante, a experiência de Bolder mostra que a flexibilidade é crucial. Ele e a família seguirão com o plano de se mudar, mas agora a rota é para a Espanha.
Ficou curioso para ver o tour completo e os detalhes do apartamento?
Assista ao vídeo na íntegra para conferir o imóvel e saber mais sobre o processo de compra: COMPREI UM APARTAMENTO EM PORTUGAL (Tour Completo).
E você, o que acha? Portugal ou Espanha? Deixe seu comentário!