O Dublin City Council deverá decidir sobre uma ampla reforma do imóvel atualmente ocupado pela Victoria’s Secret nos números 28 e 29 da Grafton Street, uma das principais áreas comerciais de Dublin. Os pedidos de planejamento preveem a transformação do espaço para receber uma operação voltada a produtos de beleza de alto padrão.
A descrição apresentada ao conselho municipal menciona um varejista premium especializado em cuidados com a pele, cosméticos, fragrâncias e produtos de bem-estar. Os documentos não identificam formalmente a empresa interessada, mas reportagens publicadas anteriormente apontam que a futura ocupante deverá ser a rede de beleza Space NK.
Victoria’s Secret prepara mudança para Nassau Street
A Victoria’s Secret deverá deixar o endereço de 28/29 Grafton Street e transferir sua operação para as unidades comerciais 1 e 2 do edifício localizado nos números 40 a 43 da Nassau Street. A mudança representa a saída da marca norte-americana de lingerie de uma grande loja na Grafton Street para outro ponto do centro da capital.
O imóvel da Grafton Street pertence ao empresário Eamon Waters. Por meio da empresa Sretaw, Waters apresentou dois pedidos separados ao Dublin City Council. Um deles busca autorização para alterar o uso do espaço para a venda de cosméticos e produtos de beleza. O segundo trata das intervenções propostas na fachada e na vitrine do andar térreo.
Space NK é apontada como possível nova ocupante
Embora os documentos de planejamento não mencionem o nome da nova empresa, a Space NK foi apontada em maio como a provável ocupante do imóvel. A marca, de origem britânica e atualmente controlada por proprietários norte-americanos, pretende deixar sua loja menor no número 82 da Grafton Street.
A possível abertura de uma unidade maior ocorre após um período de forte expansão das operações da Space NK na Irlanda. A receita do negócio irlandês mais do que dobrou no período de 12 meses encerrado em março de 2025, passando de £2,86 milhões, aproximadamente €3,3 milhões, para £7,23 milhões.
As receitas do grupo, considerando as operações no Reino Unido e na Irlanda, cresceram 35%, de £196,5 milhões para £266 milhões. O resultado foi impulsionado por uma alta de 19% nas vendas de lojas comparáveis, pela abertura de novas unidades e por um crescimento de 35% nas vendas online.
Os lucros da Space NK Ltd também avançaram no período, quase dobrando de £9,95 milhões para £17,8 milhões.
Projeto prevê nova fachada e entrada reposicionada
O relatório de planejamento preparado pela consultoria Brock McClure afirma que a reforma deverá melhorar a qualidade arquitetônica do edifício e fortalecer sua contribuição para o cenário urbano da Grafton Street. O documento sustenta que a proposta também poderá favorecer a vitalidade e a atratividade comercial do centro de Dublin.
De acordo com os consultores, a nova fachada representa uma melhoria substancial em relação à configuração atual. As alterações foram descritas como uma tentativa de criar uma frente comercial contemporânea e de alta qualidade, respeitando a escala, o caráter e o ritmo arquitetônico da rua.
O projeto também prevê a transferência da entrada principal para a esquina da Grafton Street com a Lemon Street. O relatório afirma que a mudança reforçará a relação do edifício com as duas vias, dará maior destaque à esquina, facilitará a identificação da entrada e aumentará a atividade nesse ponto do centro da cidade.
Decisão municipal é esperada para setembro
Os responsáveis pelo projeto argumentam que a reforma permitirá a continuidade da ocupação ativa de uma unidade comercial considerada estratégica. Também afirmam que a intervenção ajudará a reforçar o papel da Grafton Street como principal destino de varejo de Dublin.
A proposta ainda depende da análise do Dublin City Council. O conselho municipal deverá tomar decisões sobre os dois pedidos de planejamento em setembro. Até lá, a identidade da futura ocupante permanece sem confirmação formal nos documentos apresentados, apesar das informações que apontam para a Space NK.
Fontes
Irish Independent, 6 de agosto de 2026: Dublin City Council to decide on overhaul of Victoria Secret’s Grafton Street store.
Contexto adicional: The Irish Times — Victoria’s Secret confirms closure of Grafton Street flagship store.